Alívio entre os mutuários: as taxas de crédito imobiliário continuam seu declínio no início de março, após alguns medos de tensões durante as primeiras semanas de 2025. Os bancos emprestam uma média de 3,35 % em vinte anos, segundo o corretor emprestado, contra 4,05 % no ano anterior e 4,30 % no final de 2023. Aos quinze meses.
Como em fevereiro, o SG Bank é particularmente agressivo, com uma oferta em 2,99 %, contra 3,60 % para o estabelecimento menos competitivo por vinte anos, incentivando seus concorrentes a reagir para não ver os arquivos escaparem deles. Porque se as escalas se comunicaram por bancos aos corretores Dê uma idéia da tendência do mercado, cada mutuário obtém uma taxa personalizada, às vezes longe do preço da “vitrine”.
“Alguns bancos se alinham, para que muitas vezes seja possível obter 0,20 pontos abaixo da escala exibida”,, Explica Maël Bernier, porta-voz mais bem-acionável. Um sentimento compartilhado por Pierre de Buhren, Diretor Geral da Emprestado: “As margens de negociação são significativas, porque os bancos estão à procura de novos clientes para concluir suas metas de produção de crédito, uma média de 15 % em comparação com 2024”.
Assim, os bancos desejam traçar uma linha em um ano sombrio: a produção de crédito para moradias domésticas atingiu 119 bilhões de euros (excluindo renegociações) em 2024, de acordo com o Banque de France, um número queda de 14 % ao longo de um ano. Muito longe dos mais de 200 bilhões de novos créditos concedidos em 2021 e 2022.
Portanto, os compradores se beneficiam de fatores favoráveis: os preços dos imóveis caíram, os bancos estão lá e as condições de financiamento melhoram. Resta convencê -los a agir em um ambiente econômico sombrio.
Negociações gerais
Alguns preferem esperar para emprestar a um custo menor em alguns meses. No entanto, a maior parte da onda está atrás de nós, as taxas já dobraram a partir de um ponto em quinze meses. “Eles ainda devem cair um pouco, mas provavelmente estamos perto de um andar”estima Sandrine Allonier, porta -voz do corretor do YouFinance.
Você tem 58,46% deste artigo para ler. O restante é reservado para assinantes.
